Um condomínio residencial em Itupeva, município no interior de São Paulo, recebeu uma praia artificial com piscina capaz de produzir diferentes tipos de ondas, que promete agradar desde os aprendizes até surfistas profissionais. O investimento custou R$ 160 milhões.
A praia possui por volta de um quilômetro de “orla”. O “mar”, de 28 mil metros quadrados, é composto por um espelho d’água com tecnologia de uma empresa espanhola. Segundo o site do empreendimento, a areia é branca, macia, e não esquenta.
“Com a covid-19, a mentalidade das pessoas sobre a vida mudou. A procura foi muito acima da média”, afirma Oscar Segall, sócio-fundador da KSM, responsável pelo empreendimento.
Antes da pandemia, 67 lotes foram comercializados. Em 2020 e 2021, foram vendidos mais 130, atingindo um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 220 milhões. O valor projetado para a próxima fase de expansão está na casa de R$ 450 milhões. Segall afirma que, com a maior procura, analisa instalar praias artificiais em outras localizações. Ainda segundo o executivo, o sucesso da inovação tem feito com que outros condomínios residenciais analisem o investimento.
De acordo com o especialista no setor imobiliário Alberto Ajzental, os condomínios residenciais de luxo têm procurado se diferenciar. Se antigamente a aposta era em campos de golfe ou haras, que o empreendimento em Itupeva também possui, agora pode ser em piscinas com ondas, noticia uma reportagem do jornal O Estado de S. Paulo. De acordo com o especialista, “o empreendimento oferece algo exclusivo, o que traz identidade própria”.
Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), os lançamentos imobiliários de médio e alto padrão continuam crescendo, com 7.386 unidades lançadas no primeiro trimestre deste ano, 65% mais do que no mesmo período de 2020. Entretanto, as vendas caíram 4%, ando para 4.571.
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Areia que não esquenta é coisa de paulista. Aliás, as praias do Rio micaram quando deixou de fazer tchuc-tchuc ao se caminhar na areia, como bem notou Antônio Carlos Brasileiro de Almeida Jobim.
Deixaram….
Entendi o fato de que areia que não esquenta é “coisa de paulista” como um elogio. Você deve ser carioca, né? E coisa de carioca é o quê? Arrastão?